Humana
Cobrança sem constrangimento. Atendimento próximo, real e empático em cada etapa.
O banco do seu condomínio
Inadimplência Zero no seu condomínio.
Todo mês.
Garantimos 100% da receita condominial no primeiro dia útil após o vencimento. Você para de cobrar vizinhos. Nós cuidamos do resto.
26 anos de experiência jurídica condominial · Sem cláusula de fidelidade
A NEXUM em números
+15Condomínios atendidos
+400Unidades protegidas
R$1,2M+Em receita garantida
+250Imobiliárias parceiras
+20Administradoras parceiras
3Cidades atendidas
O problema real
R$ 42,5 bilhões parados toda ano.
Essa é a inadimplência condominial no Brasil. E provavelmente parte desse dinheiro é do seu condomínio.
0%Taxa média de inadimplência nacional
R$ 0 biVolume estimado em atraso por ano
+0%Crescimento da inadimplência em 2025
Fontes: SECOVI, ABADI e pesquisa interna NEXUM GARANTIAS · 2025
“Se o condômino paga, há lucro. Se não paga, há patrimônio.”
Premissa NEXUM GARANTIAS
Entenda a diferença
Administradora cuida. Garantidora garante.
São funções complementares — não concorrentes. A NEXUM trabalha em parceria com a administradora do seu condomínio, sem substituir nenhum papel já existente.
Administradora
Cuida da gestão do condomínio
Responsável pela operação, finanças e relacionamento com os condôminos.
- Gestão operacional do condomínio
- Emissão de boletos e prestação de contas
- Contratação de fornecedores
- Comunicação com síndico e condôminos
- Assembleias e atas
O que ela não faz
Não garante o recebimento se o condômino não pagar
Garantidora — NEXUM
Garante a receita do condomínio
Assume o risco de inadimplência e entrega 100% da receita todo mês.
- Garantir 100% da receita mensalmente
- Cobrar os inadimplentes (extrajudicial e judicial)
- Absorver o risco de não recebimento
- Assessoria jurídica condominial
- Assessoria bancária e financeira
O diferencial
Você recebe mesmo se o condômino não pagar
Sem uma garantidora, o condomínio enfrenta
Caixa imprevisível — manutenção atrasada
Síndico constrangido ao cobrar vizinhos
Inadimplência crescente a cada mês
Administradora sobrecarregada com cobrança
Muito além da garantia
Fornecedores Homologados
Rede de parceiros qualificados para serviços condominiais
Portaria Remota
Controle de acesso inteligente 24 horas por dia
Alavancagem Patrimonial
Soluções de crédito com o patrimônio do condomínio como garantia
Fiança para Aluguel
Fiança condominial para locatários sem fiador
Mercadinhos
Conveniência automatizada para moradores e visitantes
Crédito para Reformas
Financiamento de obras com condições especiais para condomínios
Assessoria Jurídica
Suporte legal especializado em direito condominial
Scanner de Vazamentos
Detecção preventiva de vazamentos com tecnologia de ponta
Segurança 24 Horas
Monitoramento contínuo e resposta rápida a ocorrências
Limpeza Especializada
Equipes treinadas para manutenção de áreas comuns
Academia e Lazer
Infraestrutura de bem-estar para os moradores
Auditoria Condominial
Revisão completa das contas e processos do condomínio
Seguros em Geral
Coberturas completas para patrimônio e responsabilidade civil
Compra da Dívida Passiva
Aquisição do passivo inadimplente com quitação imediata
Zero Inadimplência
Garantia de 100% da receita condominial todo mês
Receita 100% Antecipada
Fluxo de caixa previsível no 1º dia útil após vencimento
Seguro Patrimonial
Proteção completa para as instalações e bens do condomínio
Quer saber quais soluções fazem sentido para o seu condomínio?
Quero um diagnóstico gratuito em 24hrsNossa solução
Uma solução. Zero inadimplência.
Assumimos o risco. Antecipamos a receita. Você gere o condomínio.
“Se o condômino paga, há lucro. Se não paga, há patrimônio.”
Premissa da NEXUM GARANTIAS
Completa
Do boleto à resolução completa. Um ecossistema financeiro, não um serviço avulso.
Moderna
App, boleto digital, processo transparente e tecnologia a favor do síndico.
Assessora
Assessoria jurídica condominial e bancária inclusa. Você tem advogado e consultor financeiro no mesmo contrato.
Como funciona
Três passos para zero inadimplência.
Sem complicação. Sem contrato de fidelidade. Sem custo inicial.
01
Análise do condomínio
Avaliamos o histórico de inadimplência, número de unidades e perfil do condomínio. Sem burocracia — diagnóstico em até 48h.
02
Adesão e cobertura imediata
Contrato firmado, a NEXUM assume o risco da inadimplência. A partir do próximo vencimento, você recebe 100% da receita no primeiro dia útil.
03
Nós cuidamos da cobrança
Inadimplente? Problema nosso. A NEXUM realiza toda a cobrança extrajudicial e judicial. Você gere o condomínio. Nós garantimos a receita.
Diagnóstico gratuito em 48h, sem burocracia.
O que dizem sobre nós
Quem já vive sem inadimplência
“Antes da NEXUM, nossa inadimplência girava em torno de 22%. Passávamos meses tentando cobrar vizinhos — constrangedor para todo mundo. Hoje a receita entra no dia certo, todo mês. Nunca mais precisei entrar em conflito com nenhum morador por causa de cota.”
Rodrigo Almeida
Síndico · Residencial Spazio Maringá
Pronto para eliminar a inadimplência?
Seu condomínio merece receber 100% da receita. Todo mês.
Fale com a NEXUM e descubra como eliminar a inadimplência sem contrato de fidelidade e sem custo inicial.
Sem cláusula de fidelidade · Análise gratuita em 48h · Atendimento em Maringá e região